Как взять кредит под залог земельного участка на выгодных условиях?

Кредит под залог земельного участка — популярная финансовая услуга, за которой белорусские граждане обращаются как в банки, так и в микрофинансовые организации. У данной финансовой услуги есть свои сильные и слабые стороны.

Недостатки банковского кредитования под залог земли

  • Большая длительность обработки заявки, связанная с необходимостью оценки участка специалистами.
  • Не каждый банк и микрофинансовая организация готовы предоставить кредит под залог земли, так как данная форма собственности считается одной из наиболее рискованных и сложных в оформлении с юридической точки зрения.
  • Как правило, условия, на которых банк или МФО готовы предоставить кредит, намного менее выгодны, чем при оформлении других видов займа. Это опять же связано с невысокой ликвидностью данной формы собственности. В большинстве случаев можно рассчитывать на предоставление займа или кредита в размере до 50% от стоимости участка.
  • Для того, чтобы быть учтенным в качестве обеспечения кредита, земельный участок должен соответствовать широкому перечню требований, предъявляемых со стороны финансовой организации.

На максимальную скорость оформления можно рассчитывать, если участок оформлен на вас. В противном случае срок рассмотрения заявки может увеличиться в два раза.

Преимущества кредитов под залог земельных участков

  • Больший шанс получения денег, в отличие от попытки взять беззалоговый кредит.
  • В большинстве случаев есть шанс получить отсрочку платежа, если в процессе погашения вы столкнетесь с финансовыми трудностями.
  • Снижение процентных ставок. Земля — не самый ликвидный тип собственности, но это лучше, чем ничего. В любом случае при оформлении кредита под залог участка можно рассчитывать на снижение процентной ставки, по сравнению с беззалоговым кредитом на ту же сумму.

Как выгодно взять кредит под залог земельного участка?

Если деньги нужно получить как можно быстрее, целесообразно обратиться не в банк, а в микрофинансовую организацию, потому что здесь можно быстро и выгодно взять займ для решения финансовых проблем под небольшой процент.

При этом к земельному участку предъявляются определенные требования:

  • он не должен быть под обременением (т.е. не должен находится под залогом в данной или иной финансовой организации, на него не должен быть наложен арест);
  • скорость рассмотрения заявки и условия предоставления денег зависят от типа участка (земли хозназначения или территория населенного пункта).
  • участок должен принадлежать заемщику, это должно быть подтверждено документально;
  • если на участке есть какие-либо строения, они должны быть оформлены как имущество владельца с соблюдением всех правил;
  • ликвидность (под данным свойством понимается возможность быстро реализовать участок на аукционе при непогашении задолженности по кредиту).

Что определяет ликвидность залогового участка?

  • наличие удобных подъездных путей
  • число собственников
  • нахождение участка на территории заповедных зон
  • наличие приграничных участков, на которые претендуют соседи

Как выбрать кредитную организацию?

В первую очередь уточните возможность оформления в банке, в котором находится ваш зарплатный счет. Дело в том, что большинство банков готовы предложить «своему» клиенту более выгодные условия, чем человеку без счета.

Если банк отказывает в предоставлении займа, затягивает со сроками рассмотрения заявки или озвучивает слишком сложные для соблюдения условия, на помощь придет наша микрофинансовая организация.

Почему кредит под залог земельного участка выгоднее взять именно у нас?

  • небольшие процентные ставки (ниже, чем в банках)
  • высокая скорость обработки заявки (при отсутствии проблем с документами вы можете получить 100% займа уже в день обращения)
  • возможность отсрочки платежа без применения штрафных санкций
  • для получения займа не нужно искать поручителей
  • минимальный пакет документов
  • за каждым клиентом закрепляется личный менеджер, который ведет все его дела и своевременно информирует о статусе займа

Для получения займа свяжитесь с нашим диспетчером по указанным телефонам или отправьте быструю заявку на сайте.

Быстрая заявка