Займ под залог квартиры: риск или лучшая альтернатива банкам?

Остаться без денег и недвижимости — одно из самых страшных опасений заемщиков, обращающихся в небанковские организации. Насколько эти опасения правдивы, и почему выгодно брать кредит в негосударственной компании, вопреки представлениям и мнениям.
Прежде всего, оговоримся, что мы ручаемся и говорим о проверенных инвесторах, о тех компаниях, которые работают по государственной лицензии, а не о мошенниках, которые не соблюдают белорусское законодательство.

Как найти надежную компанию для оформления кредита?

    • Доверять стоит организациям с опытом работы на рынке кредитования. Сегодня узнать о той или иной фирме несложно, достаточно открыть тематические форумы, побывать на сайте компании, почитать отзывы бывших клиентов, причем на независимых сайтах и блогах.
    • Условия кредитования и договора лучше всего уточнить заранее, тогда вы минимизируете степени риска, кредит будет оформлен согласно законодательству страны. Причем, что передача денег должна происходить с участием еще одного дополнительного документа, подтверждающего этот факт. Так же, как и переоформление недвижимости.
    • Надежные компании работают безо всяких предоплат, выплачивая всю сумму кредита сразу. Оценка стоимости недвижимости должна происходить в вашем присутствии, а каждый пункт зафиксирован в листе оценки.
    • Узнайте о процентной ставке по кредиту. Если она подозрительно ниже, чем в других компаниях и даже банке, обратите внимание на сумму оценки, и также на все условия договора. Возможно, в нем есть пункт о непреднамеренном поднятии ставки.
    • Более крупные компании работают не только с городскими квартирами или частными домами, но и с коммерческой недвижимостью.
    • После оформления договора займа вы все равно остаетесь владельцем квартиры, но не можете ее продать или подарить. Только после погашения долга вы сможете распоряжаться ей вновь. Но это не значит, что компания может делать с вашим имуществом, что захочет на протяжении срока кредитования. Отнюдь. Для того, чтобы продать ваше имущество, кредитору необходимо обратиться в суд и получить положительное решение. Однако чаще всего все спорные моменты решаются без этого.
    • Возможность продлить срок возврат долга. На такой шаг идут все авторитетные компании. Только для этого клиент обязан обратиться к специалистам организации заранее, чем возникнет большая задолженность по кредиту.

Конечно, подобрать вариант кредитования сегодня несложно. Тем более, что для оформления займа под залог недвижимости потребуется минимальный портфель документов. Однако историю и благонадежность компании надо проверять тщательно. Клиенту необходимо заранее быть готовым к тому, что взятые деньги придется возвращать, причем с процентами. Ставку за год или за месяц можно выбрать с учетом срока кредитования и прочих нюансов.
Перед тем, как обратиться в небанковское учреждение, да и в банк тоже, адекватно оцените свои силы. Без острой необходимости и безвыходности прибегать к кредитам не рекомендуется, поскольку риск потерять недвижимость в случае критической невозможности погашения долга сохраняется.

Быстрая заявка