Залоговые кредиты

Большинству потребителей хотя бы раз в жизни приходилось брать кредит для срочного решения каких-либо финансовых проблем. В широком смысле под кредитом понимают предоставление физическому или юридическому лицу определенной суммы во временное пользование. Залоговый кредит является альтернативой услуги выкуп квартиры, при этом заемщик не обязательно должен расставаться со своим имуществом. Основные признаки кредита в том, что он выдается на оговоренный срок, а за его использованием заемщик платит определенный процент.

В зависимости от целей заемщика и особенностей оформления различают следующие виды кредитов:

  • залоговые
  • беззалоговые
  • целевые
  • нецелевые

Залоговым кредитом называют услугу из сферы потребительского кредитования, которая подразумевает обеспечение безопасности предоставления средств какой-либо собственностью. Как правило, в этом качестве выступает недвижимость (дома, квартиры, дачи, коммерческие объекты заемщика и т.д.) или любая другая ликвидная собственность — от транспортного средства до ценного произведения искусства. Поэтому при желании взять кредит под залог дома, убедитесь, что он соответствует базовым требованиям: имеет хорошую планировку, подключенные коммуникации, воду и электричество. Кроме того, обязательным условием предоставления кредита является отсутствие обременений со стороны третьих лиц, которые подлежат государственной регистрации.

Предоставление кредита под залог дома или квартиры, в которых была произведена перепланировка, возможна только в том случае, если она оформлена и зарегистрирована в ответственных инстанциях.

Учитывайте тот факт, что стоимость залога в среднем на 20-25% выше предоставляемой суммы. На более выгодных условиях кредит под залог недвижимости получить не удастся.

Разновидности залоговой недвижимости

Предоставление кредита под залог дома или коммерческой недвижимости осуществляется банком в том случае, если заемщику единовременно требуется крупная сумма (обычно от 30 тыс. рублей и более). При этом кредитные ставки под залог недвижимости или земельного участка в банке в среднем в полтора раза ниже, чем ставки по другими видам кредитов. Это делает кредит под залог недвижимости одним из самых выгодных способов получения нужной суммы денег. Эта услуга особенно популярна среди представителей малого и среднего бизнеса, которым нужны средства для развития своего дела.

Где взять деньги в долг под залог недвижимости?

Нельзя забывать о нюансах, которые связаны с данным видом кредитования. Получение кредита в банке сопряжено с длительным ожиданием: на оформление займа под залог недвижимости уйдет больше времени, чем при оформлении других видов кредитов. Но это не все. Оформляя кредит под залог жилья заемщик идет на риск, потому что в случае невыполнения кредитных обязательств, банк получит право на ее отчуждение в свою пользу. Кроме того, взять деньги в долг под залог жилья не могут лица, не достигшие совершеннолетия.

В то же время компания «Выкуп квартир» готова предоставить нужную сумму под залог ликвидной недвижимости на выгодных условиях и с минимальными сроками оформления сделки.

Наша компания предлагает займы под залог недвижимого имущества со всеми преимуществами, но без недостатков данной услуги, в сравнении с банковским кредитованием.

Наши преимущества:

  • минимальные требования к заемщику
  • предоставление кредита под залог квартиры или другой недвижимости без бюрократической волокиты
  • быстрое оформление сделки
  • минимальный шанс отказа

Что нужно знать о получении залогового кредита

  • Для оформления кредита под залог квартиры, в которой прописано лицо, не достигшее 18-летнего возраста, необходимо предоставить разрешение от органов опеки.
  • Залоговая недвижимость должна быть высоколиквидной, при этом не должна нуждаться в капитальном ремонте, реконструкции или подлежать сносу.
  • Требования к залоговой недвижимости могут варьироваться в разных банках. Так, некоторые банки могут отказать в выдаче кредита под залог квартиры в панельном пятиэтажном доме старого образца.
  • Кредит под залог земельного участка может быть выдан только в том случае, если участок находится в собственности заемщика.
  • В качестве ликвидного имущества не рассматриваются летние домики и другие легкие постройки, которые не могут служить постоянным местом жительства заемщика.

Где взять деньги в долг под залог недвижимости

Компания «Выкуп квартир» предлагает займы под залог недвижимого имущества со всеми преимуществами, но без недостатков данной услуги, в сравнении с банковским кредитованием.

Наши преимущества:

  • минимальные требования к заемщику
  • предоставление кредита под залог квартиры или другой недвижимости без бюрократической волокиты
  • быстрое оформление сделки
  • минимальный шанс отказа

Быстрая заявка